案情：
2007年原本婚姻和睦的劉先生（化名）與焦女士（化名）突然爆發(fā)了矛盾。起因是劉先生偶然發(fā)現(xiàn)自己的妻子焦女士在外面有第三者。憤怒的劉先生當(dāng)即提出要到法院告焦女士離婚。做了虧心事的焦女士當(dāng)然不愿把事情鬧大，于是與劉先生商量去協(xié)議離婚。2007年1月3日由劉先生委托律師起草，雙方簽訂了離婚協(xié)議。協(xié)議約定：1、雙方均同意一周內(nèi)到民政部門辦理離婚手續(xù)；2、價(jià)值100萬的位于亞運(yùn)村的一套房產(chǎn)歸劉先生所有，同時(shí)由劉先生補(bǔ)償焦女士50萬元。但協(xié)議達(dá)成后，雙方并沒有立即到民政部門辦理離婚手續(xù)，后又經(jīng)親友說合，雙方重歸于好。但2009年3月，劉先生又因其它問題起訴至朝陽區(qū)法院，請求判決離婚。
審理：
開庭后，劉先生拿出兩年前雙方為協(xié)議離婚所簽訂的文件，請求法院按該離婚協(xié)議將亞運(yùn)村的房產(chǎn)判歸自己，同時(shí)補(bǔ)償焦女士50萬元。焦女士雖然同意離婚，但對劉先生所主張的房產(chǎn)分割方式表示反對，理由是目前該房產(chǎn)已經(jīng)升值至200萬元，因此劉先生應(yīng)補(bǔ)償自己100萬元。最終，法院沒有認(rèn)同劉先生關(guān)于房產(chǎn)部分分割的主張，而是支持了焦女士的觀點(diǎn)，判決離婚的同時(shí)要求劉先生在取得房產(chǎn)所有權(quán)后7日內(nèi)補(bǔ)償焦女士100萬元。
離婚律師評析：
本案的焦點(diǎn)問題實(shí)際上是雙方于二年前所簽訂的離婚協(xié)議是否具有法律效力。北京婚姻律師認(rèn)為，作為一份牽涉人身、財(cái)產(chǎn)雙重法律關(guān)系的協(xié)議，雙方簽訂的最主要目的及前提是雙方能夠到民政部門辦理協(xié)議離婚手續(xù)，解除雙方的婚姻關(guān)系，之后才可以就雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。而劉先生與焦女士雖然在二年前簽訂了離婚協(xié)議，但并沒有按約定到民政部門辦理離婚手續(xù)，因此雙方訂立該協(xié)議的主要目的并沒有實(shí)現(xiàn)，而關(guān)于財(cái)產(chǎn)部分的約定當(dāng)然也喪失了履行的意義。該協(xié)議已為雙方未實(shí)際辦理協(xié)議離婚手續(xù)的行為所解除。如果堅(jiān)持認(rèn)為該協(xié)議有效，不僅違反《合同法》的相關(guān)規(guī)定，而且會嚴(yán)重?fù)p害焦女士的財(cái)產(chǎn)權(quán)益（二年內(nèi)該房產(chǎn)價(jià)值已增長一倍，繼續(xù)按當(dāng)初的協(xié)議執(zhí)行，焦女士會損失50萬元）。因此，無論從法律的規(guī)定出發(fā)，還是從公平角度講，法院否定二年前所簽訂協(xié)議的效力，重新進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的做法是正確的。