隨著各地限購政策的出臺，不少夫妻為了能夠在政策外多購買一套房產(chǎn)而選擇假離婚。相信大家也知道假離婚是存在很多法律風(fēng)險的，那么你知道假離婚的法律風(fēng)險有哪些嗎？北京離婚律師為您做詳細介紹。

近年來由于國家房屋限購政策的深入實施，促使很多假離婚的現(xiàn)象出現(xiàn)，所謂假離婚就是為了某種目的而辦理離婚手續(xù),在目的達到后又恢復(fù)登記結(jié)婚的行為。購房者為了規(guī)避國家對房屋的限購政策，便采取用假離婚的手段，辦理離婚手續(xù)后以夫妻一方的名義購房，購房后再辦理復(fù)婚手續(xù)。然而,假離婚購房者僅僅看到假離婚帶來的利益，卻忽視了其中隱藏的法律風(fēng)險。

法律上并沒有對“假離婚”作出明確的界定，假離婚與當(dāng)事人意思表示相聯(lián)系，即離婚的雙方并不是真的想要離婚。但是假離婚的行為卻產(chǎn)生了一個法律上承認的法律行為，即法律上婚姻雙方已經(jīng)離婚，即使夫妻雙方并無離婚的意思，因為法律無法評價人的思想。但是被冠上“假”字的離婚，顯然存在很大的法律風(fēng)險。

一 、假離婚需要夫妻雙方辦理真實的離婚手續(xù),辦理離婚手續(xù)的法律后果是離婚前的財產(chǎn)按離婚協(xié)議約定確認權(quán)屬,離婚后重新登記結(jié)婚前購買的財產(chǎn)不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，經(jīng)過假離婚之后，其他財產(chǎn)暫且不論，僅論通過假離婚手段而購買的房產(chǎn)，即使房屋購買后夫妻雙方復(fù)婚，因需重新辦理結(jié)婚手續(xù)，那么這套新購買的房產(chǎn)也只能認定為夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚行為而成為夫妻共同財產(chǎn)，那么作為婚姻關(guān)系的另一方當(dāng)事人則需要承擔(dān)此風(fēng)險，萬一婚姻遇到危機，則可能產(chǎn)生無權(quán)參與分配此房屋的情況，只因其系夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。